Untitled

RBV Ejendomme ApS

Fynsvej 63

5500 Middelfart

CVR-nr.: 43627120

Årsrapport

1. januar 2025 - 31. december 2025

(3. regnskabsår)

Godkendt på selskabets generalforsamling, den 21. januar 2026

________________________

Peder Demant Møller

Dirigent

RBV Ejendomme ApS

Indholdsfortegnelse

Egtved Revision A/S

- 2 -

Ledelsespåtegning 3

Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab 4

Selskabsoplysninger 5

Ledelsesberetning 6

Anvendt regnskabspraksis 7

Resultatopgørelse 10

Aktiver 11

Passiver 12

Egenkapitalopgørelse 13

Noter 14

RBV Ejendomme ApS

Ledelsespåtegning

Egtved Revision A/S

- 3 -

Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. januar - 31. december 2025 for

RBV Ejendomme ApS.

Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har

valgt at benytte denne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret,

aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.

Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver

og finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for

perioden 1. januar - 31. december 2025.

Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,

beretningen omhandler.

Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Middelfart, den 21. januar 2026

Direktion

Kasper Bruhn

Direktør

RBV Ejendomme ApS

Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab

Egtved Revision A/S

- 4 -

Til den daglige ledelse i RBV Ejendomme ApS

Jeg har opstillet årsregnskabet for RBV Ejendomme ApS for perioden 1. januar - 31. december

2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.

Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance,

egenkapitalopgørelse og noter.

Jeg har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle

oplysninger.

Jeg har anvendt min faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere

årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg har overholdt relevante

bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’

internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om

integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.

Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til

opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.

Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med

sikkerhed, er jeg ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de

oplysninger, De har givet mig til brug for at opstille årsregnskabet. Jeg udtrykker derfor ingen

revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse

med årsregnskabsloven.

Egtved, den 21. januar 2026

Egtved Revision A/S

CVR nr.: 27910165

Henning Holm

registreret revisor FSR

mne2506

RBV Ejendomme ApS

Selskabsoplysninger

Egtved Revision A/S

- 5 -

Selskabet:

RBV Ejendomme ApS

Fynsvej 63

5500 Middelfart

E-mail:

kb@solplus.dk

CVR-nr.:

43627120

Stiftet:

7. november 2022

Kommune:

Middelfart

Regnskabsår:

1. januar - 31. december

Kunde nr.:

1557

Direktion:

Kasper Bruhn

Direktør

Pengeinstitut:

Middelfart Sparekasse

Havnegade 21

5500 Middelfart

Revisor:

Egtved Revision A/S

Aftensang 24

6040 Egtved

CVR nr.: 27910165

RBV Ejendomme ApS

Ledelsesberetning

Egtved Revision A/S

- 6 -

Selskabets væsentligste aktiviteter

Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået i at drive

investeringsvirksomhed.

Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold

Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående

begivenheder i perioden, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i

ledelsesberetningen.

Periodens udvikling og resultat anses for utilfredsstillende.

Selskabet har tabt mere end 50% af anpartskapitalen, som forventes retableret ved egen

indtjening.

Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag

Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne

påvirke selskabets finansielle stilling.

RBV Ejendomme ApS

Anvendt regnskabspraksis

Egtved Revision A/S

- 7 -

Generelt

Årsregnskabet for RBV Ejendomme ApS for 2025 er udarbejdet i overensstemmelse med

årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.

Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

RESULTATOPGØRELSEN

Bruttofortjeneste

Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i

regnskabsposten bruttofortjeneste.

Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, andre

driftsindtægter samt andre eksterne omkostninger.

Nettoomsætning

Selskabet har endnu ikke haft nogen omsætning.

Andre driftsindtægter

Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til

virksomhedens væsentligste aktivitet, herunder fortjeneste ved salg af materielle anlægsaktiver.

Andre eksterne omkostninger

Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.

Andre driftsomkostninger

Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets

væsentligste aktivitet, herunder tab ved salg af materielle anlægsaktiver.

Finansielle indtægter og omkostninger

Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der

vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg

og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.

Skat af årets resultat

Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i

resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen

med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.

BALANCEN

Materielle anlægsaktiver

Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der

afskrives ikke på grunde.

Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det

tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og

indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn samt

låneomkostninger fra specifik og generel låntagning, der direkte vedrører opførelsen af det

enkelte aktiv.

Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis

brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.

RBV Ejendomme ApS

Anvendt regnskabspraksis

Egtved Revision A/S

- 8 -

Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives

lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede

brugstider:

Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med

eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på

anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige

værdi, ophører afskrivning.

Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger

fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.

Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem

salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på

salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre

driftsindtægter/andre driftsomkostninger.

Værdiforringelse af anlægsaktiver

Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke

måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som

udtrykkes ved afskrivning.

Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktiv

henholdsvis pengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning til

genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.

Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi.

Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra

anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og forventede pengestrømme ved salg af aktivet eller

aktivgruppen efter endt brugstid.

Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke

længere består. Nedskrivning på goodwill tilbageføres ikke.

Likvide beholdninger

Likvide beholdninger omfatter indlånskonti i pengeinstitutter.

Selskabsskat og udskudt skat

Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt

underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i

skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme

juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens

lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i

udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.

Gældsforpligtelser

Brugstid

Restværdi

Bygninger

50 år

40 %

RBV Ejendomme ApS

Anvendt regnskabspraksis

Egtved Revision A/S

- 9 -

Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt

anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.

RBV Ejendomme ApS

Resultatopgørelse 1. januar - 31. december 2025

Egtved Revision A/S

- 10 -

2025

2024

DKK

Bruttotab

-9.000

-8.011

Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle

anlægsaktiver

-309

Andre driftsomkostninger

-104.739

Resultat før finansielle poster

-114.048

-8.011

Andre finansielle indtægter

771

Andre finansielle omkostninger

-49

-69.330

Resultat før skat

-114.048

-76.570

Skat af årets resultat

-14.012

Årets resultat

-114.048

-90.582

Overført resultat

-114.048

-90.582

Forslag til resultatdisponering

-114.048

-90.582

RBV Ejendomme ApS

Balance pr. 31. december 2025, Aktiver

Egtved Revision A/S

- 11 -

2025

2024

DKK

Grunde og bygninger

1.038.990

1.539.915

Andre investeringsaktiver

Materielle anlægsaktiver

1.038.990

1.539.915

Anlægsaktiver

1.038.990

1.539.915

Udskudt skatteaktiv

Tilgodehavender

Likvide beholdninger

115.851

28.986

Omsætningsaktiver

115.851

28.986

Aktiver

1.154.841

1.568.901

RBV Ejendomme ApS

Balance pr. 31. december 2025, Passiver

Egtved Revision A/S

- 12 -

2025

2024

DKK

Virksomhedskapital

40.000

Overført resultat

-258.728

-144.680

Egenkapital

-218.728

-104.680

Leverandører af varer og tjenesteydelser

9.000

Gæld til associerede virksomheder

682.284

832.284

Anden gæld, herunder skyldige skatter og skyldige bidrag

til social sikring

Gæld til virksomhedsdeltagere og ledelse

682.284

832.284

Kortfristede gældsforpligtigelser

1.373.569

1.673.581

Passiver

1.154.841

1.568.901

Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.

Pantsætninger og sikkerhedsstillelser

RBV Ejendomme ApS

Egenkapitalopgørelse

Egtved Revision A/S

- 13 -

2025

2024

DKK

Virksomhedskapital primo

40.000

Virksomhedskapital ultimo

40.000

Overført overskud eller tab, primo

-144.680

-54.098

Årets resultat

-114.048

-90.582

Overført overskud eller tab, ultimo

-258.728

-144.680

Egenkapital

-218.728

-104.680

RBV Ejendomme ApS

Noter

Egtved Revision A/S

- 14 -

2025

2024

DKK

Antal personer beskæftiget

Antal personer beskæftiget i gennemsnit

Antal personer beskæftiget

Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.

Ingen.

Pantsætninger og sikkerhedsstillelser

Ingen.