Opalvej 16
4600 Køge
1. januar 2022 - 31. december 2022
| Virksomheden | ||
| e-mailadresse: | ||
| CVR-nr.: | ||
| Regnskabsår: | ||
| Revisor | ||
| CVR-nr.: | ||
| P-enhed: | ||
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2022 - 31. december 2022 for STEVNS EJENDOMSINVEST ApS.
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
|
|
|
|
CVR-nr.: |
Selskabets aktivitet består i at investere i ejendomme og anden tilsvarende investeringsvirksomhed.
Selskabets resultatopgørelse for 2022 udviser et overskud på kr. 965, og selskabets balance pr.
31. december 2022 udviser en egenkapital på kr. 354.041.
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.
Bruttofortjeneste
Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst.
Bruttofortjenesten er et sammendrag af nettoomsætning med fradrag af omkostninger til køb og istandsættelse af ejendomme samt andre eksterne omkostninger.
Nettoomsætning
Indtægter ved slag af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen, hvis risikoovergang, normalt ved levering til køber, har fundet sted, og hvis indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget.
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration og kontorhold m.v.
Skat af årets resultat
Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
Varebeholdninger
Beholdning af ejendomme til videresalg indregnes under omsætningsaktiver. Ejendomme måles til kostpris med tillæg af istandsættelsesomkostninger.
Ejendommene nedskrives til imødegåelse af forventede tab.
Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.
Skyldig skat og udskudt skat
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesats, indregnes i resultatopgørelsen.
Gældsforpligtelser
Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.
| Note | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
| kr. | kr. | ||
| Bruttofortjeneste/Bruttotab |
|
|
|
| Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver | 1 |
- |
- |
| Andre driftsomkostninger |
|
|
|
| Resultat af ordinær primær drift |
|
|
|
| Andre finansielle indtægter |
|
|
|
| Øvrige finansielle omkostninger |
- |
- |
|
| Ordinært resultat før skat |
|
|
|
| Skat af årets resultat | 2 |
- |
- |
| Årets resultat |
|
|
|
| Forslag til resultatdisponering | |||
| Overført resultat |
|
|
|
| I alt |
|
|
| Note | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
| kr. | kr. | ||
| Grunde og bygninger |
|
|
|
| Materielle anlægsaktiver i alt |
|
|
|
| Anlægsaktiver i alt |
|
|
|
| Andre tilgodehavender |
|
|
|
| Tilgodehavender i alt |
|
|
|
| Likvide beholdninger |
|
|
|
| Omsætningsaktiver i alt |
|
|
|
| Aktiver i alt |
|
|
| Note | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|
| kr. | kr. | ||
| Registreret kapital mv. |
|
|
|
| Overført resultat |
|
|
|
| Egenkapital i alt |
|
|
|
| Gæld til realkreditinstitutter |
|
|
|
| Langfristede gældsforpligtelser i alt |
|
|
|
| Leverandører af varer og tjenesteydelser |
|
|
|
| Skyldig selskabsskat |
|
|
|
| Anden gæld, herunder skyldige skatter og skyldige bidrag til social sikring |
|
|
|
| Kortfristede gældsforpligtelser i alt |
|
|
|
| Gældsforpligtelser i alt |
|
|
|
| Passiver i alt |
|
|
| 2022 | 2021 | |
|---|---|---|
| kr. | kr. | |
| Bygninger | 37.605 | 37.605 |
| Avance ved salg af bygning | 0 | 0 |
| Andre anlæg, driftsmateriel og inventar | 0 | 0 |
| 37.605 | 37.605 |
| 2022 | 2021 | |
|---|---|---|
| kr. | kr | |
| Aktuel skat |
11.220 |
12.254 |
| Ændring af udskudt skat | 0 | 0 |
| Regulering vedrørende tidligere år | 0 | 0 |
| 11.220 | 12.254 |
Der er ingen eventualforpligtelser pr. 31. december 2022.
| 2022 | |||
|---|---|---|---|
| Gennemsnitligt antal ansatte |
|