J. Ellinge Nielsen Holding ApS
Grøndalsvænge 8
3460 Birkerød
CVR-nr.: 33580304
ÅRSRAPPORT
1. januar 2025 - 31. december 2025
(11. regnskabsår)
Godkendt på selskabets generalforsamling, den 11. marts 2026
________________________
Dirigent
Jacob Ellinge Nielsen
INDHOLDSFORTEGNELSE
- 2 -
Ledelsespåtegning 3
Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab 4
Selskabsoplysninger 5
Ledelsesberetning 6
Anvendt regnskabspraksis 7
Resultatopgørelse 9
Aktiver 10
Passiver 11
Egenkapitalopgørelse 12
Noter 13
LEDELSESPÅTEGNING
- 3 -
Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. januar - 31. december 2025 for J. Ellinge
Nielsen Holding ApS.
Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og
finansielle stilling pr. 31. december 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar
- 31. december 2025.
Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen
omhandler.
Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Birkerød, den 11. marts 2026
Direktion
Jacob Ellinge Nielsen
REVISORS ERKLÆRING OM OPSTILLING AF
ÅRSREGNSKAB
- 4 -
Til den daglige ledelse i J. Ellinge Nielsen Holding ApS
Jeg har opstillet årsregnskabet for J. Ellinge Nielsen Holding ApS for perioden 1. januar - 31. december
2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og
noter.
Jeg har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle
oplysninger.
Jeg har anvendt min faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere
årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg har overholdt relevante bestemmelser i
revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for
revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel
kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen
af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er jeg
ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet mig til
brug for at opstille årsregnskabet. Jeg udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om,
hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Frederiksberg C, den 11. marts 2026
Revision København, godkendt
revisionspartnerselskab
CVR nr.: 34619654
Mads Lutz Jørgensen
Registreret revisor, Cand.merc.aud. FSR - Danske Revisorer
mne35797
SELSKABSOPLYSNINGER
- 5 -
Selskabet:
J. Ellinge Nielsen Holding ApS
Grøndalsvænge 8
3460 Birkerød
CVR-nr.:
Regnskabsår:
Direktion:
Revisor:
Revision København, godkendt revisionspartnerselskab
Gammel Kongevej 138A, st.
1850 Frederiksberg C
CVR nr.: 34619654
LEDELSESBERETNING
- 6 -
Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af at eje kapitalandele i
selskaber med begrænset ansvar, der har til formål at købe, udvikle og sælge fast ejendom og hermed
beslægtet virksomhed.
Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i
perioden, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.
Periodens udvikling og resultat anses for tilfredsstillende.
ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS
- 7 -
Generelt
Årsregnskabet for J. Ellinge Nielsen Holding ApS for 2025 er udarbejdet i overensstemmelse med
årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler for klasse C-
virksomheder.
Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
RESULTATOPGØRELSEN
Bruttofortjeneste
Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i
regnskabsposten bruttofortjeneste.
Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af
færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og
hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.
Nettoomsætning
Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, når levering
og risikoovergang til køber har fundet sted.
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører
regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved
finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og
transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under
acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor
udbyttet deklareres.
Skat af årets resultat
Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i
resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den
del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
BALANCEN
Finansielle anlægsaktiver
Andre værdipapirer og kapitalandele
Værdipapirer, optaget til handel på et reguleret marked, indregnes til salgsværdi på balancedagen.
Værdiforringelse af anlægsaktiver
Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til
dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved
afskrivning.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktiv
henholdsvis pengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis
denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien
opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller
aktivgruppen og forventede pengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere
består. Nedskrivning på goodwill tilbageføres ikke.
Likvide beholdninger
Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herunder
valutakonti og sikringskonti.
Selskabsskat og udskudt skat
ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS
- 8 -
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af
årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte
acontoskatter.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles
til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig
indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.
Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil
være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som
følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.
Gældsforpligtelser
Finansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes ved
låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte
transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret
kostpris.
Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld,
måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
RESULTATOPGØRELSE
1. januar - 31. december 2025
- 9 -
2025
2024
DKK
DKK
Bruttotab
-2.750
-2.036
Resultat før finansielle poster
-2.750
-2.036
Andre finansielle indtægter
27.364
9.920
Andre finansielle omkostninger
-1.437
-1.282
Resultat før skat
23.177
6.602
2
Skat af årets resultat
-5.096
-1.418
Årets resultat
18.081
5.184
Overført resultat
18.081
5.184
Forslag til resultatdisponering
18.081
5.184
BALANCE PR. 31. december 2025
AKTIVER
- 10 -
2025
2024
DKK
DKK
Udskudt skatteaktiv
5.815
10.911
Andre værdipapirer og kapitalandele
150.195
131.306
Finansielle anlægsaktiver
156.010
142.217
Anlægsaktiver
156.010
142.217
Selskabsskat
253
408
Tilgodehavender
253
408
Likvide beholdninger
3.548
0
Omsætningsaktiver
3.801
408
Aktiver
159.811
142.625
BALANCE PR. 31. december 2025
PASSIVER
- 11 -
2025
2024
DKK
DKK
Virksomhedskapital
80.000
80.000
Overført resultat
77.185
59.104
Egenkapital
157.185
139.104
Gæld til kreditinstitutter
0
172
Leverandører af varer og tjenesteydelser
2.625
3.349
Selskabsskat
1
0
Kortfristede gældsforpligtigelser
2.626
3.521
Passiver
159.811
142.625
3
Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.
4
Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
EGENKAPITALOPGØRELSE
- 12 -
2025
2024
DKK
DKK
Virksomhedskapital primo
80.000
80.000
Virksomhedskapital ultimo
80.000
80.000
Overført overskud eller tab, primo
59.104
53.920
Årets resultat
18.081
5.184
Overført overskud eller tab, ultimo
77.185
59.104
Egenkapital
157.185
139.104
NOTER
- 13 -
2025
2024
DKK
DKK
1
Antal personer beskæftiget
Antal personer beskæftiget i gennemsnit
1
1
Antal personer beskæftiget
1
1
2
Skat af årets resultat
Regulering af udskudt skat
5.096
1.465
Regulering af tidligere års skat
0
-47
Skat af årets resultat
5.096
1.418
2025
2024
DKK
DKK
3
Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.
Eventualaktiver
Der er ingen eventualaktiver.
Eventualforpligtelser
Der er ingen eventualforpligtelser.
2025
2024
DKK
DKK
4
Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
Virksomheden har ikke pantsat aktiver eller stillet anden form for sikkerhed.
Revision København, godkendt revisionspartnerselskabGammel Kongevej 138A, st.1850 Frederiksberg C34619654Årsrapport2024-01-012024-12-31Regnskabsklasse B1IT Revisor (8.3.17.0), Wolters KluwerAndre erklæringer uden sikkerhed335803042025-01-012025-12-31335803042025-01-012025-12-311335803042025-01-012025-12-311335803042024-01-012024-12-31335803042025-12-31335803042024-12-31335803042024-12-31fsa:ContributedCapitalMember335803042025-12-31fsa:ContributedCapitalMember335803042024-12-31fsa:RetainedEarningsMember335803042025-01-012025-12-31fsa:RetainedEarningsMember335803042025-12-31fsa:RetainedEarningsMember335803042023-12-31fsa:ContributedCapitalMember335803042023-12-31fsa:RetainedEarningsMember335803042024-01-012024-12-31fsa:RetainedEarningsMemberxbrli:pureiso4217:DKK